VenteEnViager · résumé établi le · estimation indicative
Notre situation
- Propriétaire(s)
- Valeur estimée du bien
- Espérance de vie statistique
- Ce que nous envisageons
Le calcul en deux lignes
- Valeur estimée du droit d'habiter à vie
- Prix de vente occupé (valeur du bien − droit d'habiter)
Les 4 solutions comparées
| Solution | Ce que nous recevrions | Rester chez nous | À savoir |
|---|
Les questions à nous poser ensemble
- De quoi avons-nous besoin : un capital, un revenu chaque mois, ou les deux ?
- Un départ en EMS est-il possible un jour ? (l'usufruit est alors plus souple)
- Touchons-nous, ou pourrions-nous toucher, des prestations complémentaires ?
- Le prix repose-t-il sur l'estimation d'un expert indépendant ?
- Qui de la famille souhaite assister aux rendez-vous et à la lecture de l'acte ?
Nos notes
Calcul indicatif : tables de mortalité suisses 2024 (OFS), loyer théorique et taux technique de 3,5 % (pratique vaudoise), rente non indexée. Le montant réel est fixé par un expert immobilier indépendant et validé chez le notaire. VenteEnViager n'est ni notaire ni conseiller fiscal. Contact : contact@venteenviager.ch · venteenviager.ch